Wohnung Haustiere Verboten Besuch

Generelle klauseln in form mietverträgen die hunde oder andere tiere verbieten stellen eine unangemessene benachteiligung des mieters dar. Nicht jeder besuch lässt sich vermeiden. Darunter werden alle haustiere gefasst die in käfigen aquarien und terrarien gehalten werden können.

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Laut fouquet kann ihm der vermieter nicht verbieten von menschen mit tierischem anhang in der wohnung besucht zu werden.

Wohnung haustiere verboten besuch. Die situation kann sich daraus ergeben dass ein besucher seinen hund mitbringt oder ein tierhalter sein haustier wegen krankheit oder urlaub vorübergehend bis dauerhaft bei einem bekannten in dessen mietwohnung unterbringt. Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Sie sollten sich so benehmen dass sie niemanden belästigen und nicht zu oft oder zu lange bleiben. Die tierischen gäste müssen aber etikette wahren.

Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Denn der bundesgerichtshof hat entschieden dass ein generelles haustierverbot in mietverträgen unzulässig ist. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Allerdings sollten mieter darauf achten dass dies nicht zu lange und zu häufig geschieht.

Dasselbe gilt für deinen besuch mit hunden auch über nacht. Auch beschäftigen sich die meisten nicht mit fragen wie darf mein vermieter meinem besuch hausverbot erteilen oder wie lange darf man besuch in einer mietwohnung haben. Diese tatsache macht solche klauseln unwirksam. Besuchsrecht in der mietwohnung das in der eigenen wohnung besuch empfangen wird steht für mieter in der regel nicht zur diskussion.

Nur ausnahmsweise kann der vermieter hausverbot für einen besucher verhängen. Beispielsweise dann wenn der besucher in der vergangenheit wiederholt ruhestörungen begangen hat oder gemeinschaftsräume wie treppenhaus flur keller usw. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von kleintieren in der wohnung. Hund zu besuch trotz haustierverbot.

Besucher dürfen selbstverständlich auch in der mieterwohnung übernachten. Als mieter besuch bekommen besuch bringt haustier hund mit öfter kommt es zu meinungsverschiedenheiten zwischen vermietern und mietern wenn besucher einen hund dabei haben mit diesem längere zeit in der wohnung des mieters übernachten aber keine erlaubnis für die tierhaltung in der wohnung vorliegt. Dein vermieter darf diesen rechtlich nicht verbieten. Auch wenn im mietvertrag die hundehaltung für die mietwohnung von der erlaubnis des vermieters abhängt und dieser das untersagt darf ein hund zu besuch kommen.

Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.